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冯波暗指,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观风暴APP地址。由来建筑面积含了公摊面积,较应用面积大,而套内面积与实质使用面积比照接近恐怕或许还小于运用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异科罚。遵命《商品房贩卖拘束办法》,商品房开业闭同未作约定的,按以下正派处理:面积误差比千万值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积偏差比完全值胜过3%时,买受人有权退房。
重庆执行“以套内面积作为计价服从”多年,华夏社科院考虑员王业强对记者暗意,而今,重庆照旧是两套计价体例并存,但全市购房者缴纳契税、物业费、装筑等均是听从修修面积算计。